新房、二手房裝修后保養知識大全:裝修必備

房子裝修完工后，經過兩三個月的通風換氣，業主就喬遷新居了，但這并不算完事，家居裝修的后續工作還需要業主多多保養才是。只有對裝修后的家裝、家居進行有效保養，才能增長家居產品的使用壽命。那么，業主要如何操作，才算有效的保養呢，請看下文介紹。

【裝修后保養知識】

一、裝修后木制品的保養

家中安裝了木地板、木質家居的，在居住和使用中需要對木地板、木制品等進行保養，具體操作如下：

1、地板保養(實木地板、復合地板等)

(1)不要用熱水、堿性、酸性水擦洗地板，以免破壞漆表面光澤；

(2)靠近窗口、陽臺、門口地板可采取局部遮蓋的方法，以免陽光長時間暴曬，造成地板裂痕變色等現象；

(3)夏天使用空調降溫時，室內最好防止一盆水，防止室內干燥哦，地板失水收縮開裂；

(4)地板耐沖擊力欠佳，應避免重物墜落，重力摩擦，破壞漆面；

(5)在地板上行走宜穿軟底鞋，桌椅腳下請用軟墊或布料包住，防止油漆面過早損壞。

2、木制品的保養

木制品保養主要包括木門、木樓梯、櫥柜飾面、護墻板等，不要用熱水擦洗，不能用堿性、酸性水擦木制品表面漆面，以免破壞油漆表面光澤。

二、給排水及衛浴設備的保養

1、供水管道保養

(1)若一段時間內，居室空置，請關閉水源總閥門；

(2)一旦發現軟管滲水，請及時更換，以防水壓增大時，使管道破裂；

(3)一般軟管的使用壽命為5年，過程中出現老化、破損，請及時聯系專業人員進行維修。

2、排水系統保養

(1)應經常清理浴缸、淋浴房、洗臉盆下水部分的雜物，如發絲及其它異物，避免流入物過多堵塞下水道，影響使用；

(2)露天陽臺要防止地漏堵塞，遇大雨天氣，要注意陽臺地面是否積水，流水是否通暢，避免雨水漫進移動門造成室內浸水事故，同時，經常要檢查移動門軌溢扣是否通暢；

(3)洗衣機的排水管扣避免雜物丟入，造成堵塞；

(4)經常檢查自動洗碗機的上下接頭是否牢固，防止滲水進入櫥柜；

(5)部分臺盆(玻璃、陶瓷、不銹鋼)無溢水功能功能，放水時應有人照應；

3、水龍頭保養

生活中，水龍頭的使用頻率是非常高的，所以需要定期的護理和檢修。

(1)不要讓龍頭碰到酸堿液體，用干的柔軟的棉布拭擦水龍頭碰到帶腐蝕性的酸堿液體，如果沾上了很容易對水龍頭造成深層的破壞，縮短水龍頭的使用壽命。

(2)使用抹布沾清潔劑擦拭水龍頭，避免用粗糙的清潔布或刷子清洗，不銹鋼龍頭可用牙膏擦拭，增添光亮。

(3)若水龍頭流出的水量小，水流出水不正常時，表示龍頭出水口濾網有雜物，將濾網取下，清洗后裝回即可改善。

4、浴缸保養保養

浴缸表面是高分子材料，請勿使用鋼絲球或者百潔布清洗，以免劃損表面。此外，還要避免重物墜入。

5、淋浴房保養

(1)拉門式淋浴房，移門兩端的緩沖墊可有效防止外力作用而使鋼化玻璃爆裂，平時要注意檢查是否完好；

(2)旋轉開門式淋浴房，其鉸鏈容易受力造成損壞，所以不要把門把手作為支力點；

(3)淋浴房的地面應經常打掃，防止使用時滑倒，鋼化玻璃沖擊而損壞。

6、坐便器/馬桶保養

請勿使用強酸強堿液體清洗坐便器，以免損壞釉面的光潔度，容易積垢。另外，記得在馬桶水箱中放入一顆免洗自動潔廁劑，能很好的起到日常的清潔、殺菌作用。

(1)食醋除垢法：將醋和清水的混合液倒入馬桶，浸泡半天后，一刷可；

(2)小蘇打除垢：將小蘇打撒在馬桶里，然后用熱開水沖泡半個小時，污垢即可以刷掉；

(3)漂白粉溶液除垢法：先用漂白粉溶液擦拭一下，過一會兒再用水沖凈即可。

三、墻面的保養

1、墻紙保養

由于墻紙的材料不同，清潔時請注意方法，如純紙的墻紙，只能用雞毛撣；紙基塑料面壁紙類，可用擰干的濕布輕擦；平時防止硬物撞擊和摩擦墻紙表面。

2、墻面涂料

(1)在新裝修房內使用空調，要避免冷暖氣直吹，必要時采取措施使室內保持一定的空氣濕度，可防止墻面過快干燥而出現裂痕；

(2)請勿使用膠貼紙張貼臨時飾物，粘力較強會將涂料層剝落；

(3)墻角頂面的灰塵請用吸塵器清除，不要用濕布硬擦，有些飛蟲殘體會在清潔的過程中產生污跡；

(4)墻面由于各種原因，產生細小裂紋時，請等一段時間使墻面穩定后，裂紋不擴展時再修補。

四、瓷磚的保養

1、由于部分瓷磚密度不同，如有油漬或其它有色的污漬等，請及時擦除，以防深入地磚難以清除。

2、廚房、衛生間的瓷磚若出現水垢或霉斑，可用碳酸溶液清洗。

3、瓷磚是脆性材料，請勿敲擊表面。

4、如磚面出現少許稍微的劃痕，可在劃痕處涂上牙膏，用柔軟的干布用力擦拭便可修復。

五、門窗保養

1、橫框溢水口

橫框下部的溢水孔應使雨水向外流水，并保持通暢，以防雨水倒流入窗臺或門框內，浸濕墻面和地面，使涂料剝落或地板受潮。

2、推拉門軌道的保養

(1)為了保證推拉門滑動順暢，延長使用壽命，需要時常用吸塵器清除軌道內沉積的灰塵，邊角處用抹布蘸水清潔并用純棉布擦干；

(2)不要太過用力的搖擺推拉門，避免其負荷力過重。

3、門鎖保養

(1) 不要往鎖心內滴機油，如果鑰匙開啟不靈活，可往鑰匙眼內裝一些鉛筆芯的屑；

(2) 不要用濕布擦拭鎖體和執手，以免生銹。

4、門合頁保養

(1) 應盡量保持合頁干凈、干燥，若沾水應及時用衛生紙擦干以免形成水??；

(2) 不要使用鋼絲球或者加硬的布擦拭，也不要使用化學清洗劑或酸性液體清洗，以免破壞表層，造成刮痕和侵蝕；

(3) 可以適當在合頁表面涂一層上光蠟，并用有規律的揩擦保持光新，這樣可以有效防止其他物質的腐蝕；

(4) 清潔合頁上時，應先用軟布輕輕擦拭除其表面的污點，然后用布條沾點防銹機油擦抹，時刻保持頁面的干燥；

(5) 適當的使用潤滑劑，以免時間久了合頁在轉動時所帶來的噪音，建議3個月使用一次。

六、廚衛電器的保養

1、燃氣熱水器

(1)長期不用燃氣熱水器時，應關閉進水閥和煤氣閥，拔掉電源插頭，并放盡水箱中剩余的水；

(2)安裝在背面露天陽臺上的熱水器，在嚴寒季節，須防止水箱內積水。

2、太陽能熱水器

由于太陽能加熱管白面受日光照射，首次加水應在傍晚以后，以防加熱管爆裂。

3、油煙機

(1)內部安裝的照明燈泡應小于40瓦，以免烤壞其他部件；

(2)經常使用中性的、不損害油漆的清潔劑擦洗罩面，防止油污結垢。

4、消毒柜

嵌入式落地消毒柜，在抽屜裝載的消毒餐具不要超過其負載。

七、開關插座、燈具的保養

1、開關、插座的保養

(1)插座使用講順序：帶開關的插座要注意開關和插座的使用順序。正確的步驟應該是先插入插頭再打開開關；拔出插頭應該是先關閉開關再拔掉插頭。這樣做是因為避免在有電的情況下避免插頭與插座內通電銅片摩擦時引起火花，讓銅片減小磨損。

(2) 開關插座清潔用酒精：開關插座當然要時時保持干凈，若是不小心沾到臟東西，切忌用水來擦洗，不僅留下水跡，極易造成觸電危險；可以用干布沾少量的低濃度(70%-75%濃度)的酒精進行擦拭。

(3)請勿在普通開關、插座上使用大功率電器，以免造成電路和電板的損壞。

2、燈具的保養

(1)更換燈泡應使用與之匹配(電壓、功率、尺寸)的燈泡；

(2)不應在燈具上懸掛其它物品。

【家裝后常見問題及解決方法】

一、壁紙翹起、開裂等

壁紙在秋冬季容易出現這樣的問題：剛貼不久的壁紙或壁布在被風吹過以后，開始出現局部鼓包、翹起，甚至開裂、脫落。

對策：補水+陰干。秋冬季裝修不僅要給壁紙進行“補水”，還要讓貼好的壁紙或壁布自然陰干，而不能“通風”。秋冬季裝修時，壁紙、壁布在鋪貼前一定要先放在水中浸透充分，然后再刷膠鋪貼。鋪好后，也不能像夏季一樣開門窗，讓墻面迅速干透。

二、木地板收縮、板縫加大

地板多次返修、不同材質接口處開縫。很多夏季剛剛做完的裝修工程，一進入秋冬季都不同程度地出現問題，反復修補均不見效。

對策：春夏季節已裝修好的房間進入秋冬季后，會出現不同程度的裂痕與縫隙。由于季節原因造成的裝修問題可以進行適當修補，但最好不要馬上修補，如果這時修補好了，水分繼續揮發，仍有可能繼續開裂。所以，在秋冬季裝修出現問題進行返修時應等到來年春季，經四季冷暖溫差變化，開裂和變形問題不再發展后，再進行一次性修補。

三、櫥柜木料出現裂紋

在空氣干燥的時候，木材不會返潮，油漆、涂料也比較容易干，但如果預防不當，也會帶來一些麻煩。比如，如果沒有進行適當的處理，木料表面會出現細小裂紋，收邊的木線也會收縮，進而影響裝飾面板的外觀。

對策：封油處理在秋冬季裝修時，應該將運抵現場的木材放置在通風處，并進行封油處理，否則木料表面會因水分迅速流失而出現細小裂紋。用做收邊的木線為實木質地，含水率比飾面板高，在加工完成后，也要盡快將表面封油，如果木線內的水分丟失，木線會出現收縮現象，還可能影響到飾面板的外觀。

四、燃氣灶具打不著火

燃氣灶具可能因為電池沒電，點火針生銹，點火支架及點火噴嘴不正、脈沖器損壞、點火針斷裂等情況都會導致燃氣灶具打不著火。

對策：電池沒電，可更換電池；點火針生銹，影響點火，可用金屬鐵片等在點火針與內焰火上蹭一蹭，讓其露出金屬表面方便點火；點火支架及點火噴嘴不正、脈沖器損壞、點火針斷裂等情況，需找專業維修人員進行維修。

五、瓷磚縫發黑發霉

生活中，廚房、衛生間瓷磚因為受潮、積水等各種原因，導致瓷磚縫發黑發霉，如何處理?

對策：

首先：把瓷磚縫隙的污垢用美工刀或刷子清理干凈。否則會影響美縫劑的使用年限；

第二步：用美縫紙把縫隙兩邊的瓷磚粘好，方便美縫完畢輕松清理；

第三步：將美縫劑安裝在膠槍上，按住膠槍，膠槍與地面成45°，打美縫劑，用海綿將多余的美縫劑清理干凈；

第四步：用壓縫錘把縫隙均勻填實，稍等片刻撕掉美縫紙，一個完美的美縫就做好了。

六、水龍頭漏水

1、水龍頭接管的接合處出現漏水：檢查下接管處的螺帽是否松掉。

對策：將螺帽擰緊或者換上新的U型密封墊.

2、龍頭拴下部縫隙漏水，原因：那是因為壓蓋內的三角密封墊磨損所引起。

對策：將螺絲轉松取下拴頭，接著將壓蓋弄松取下，然后將壓蓋內側三角密封 店取出，換上新的即可。

3、出水口漏水的原因：那是由于水龍頭內的軸心墊片磨損所致。

對策：使用鉗子將壓蓋拴轉松并取下，以夾子將軸心墊片取出，換上新的軸心墊片即可。

七、地漏、馬桶堵塞

1、地漏堵塞怎么辦

家庭地漏堵塞可能因為生活中的一些殘渣物、垃圾、頭發等獎地漏堵塞了，導致污水無法排除。

對策：

(1)蘇打水疏通：先把半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，蘇打與醋中的酸發生反應后就能去除管道中黏附的油脂物質；

(2)圓木疏通：先把一根直徑接近排水口的圓木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不間斷地迅速上下抽動圓木，在吸力和壓力的作用下，管道中的污物就會被沖走；

(3)火堿疏通：下水管道堵塞，可從市場買幾塊火堿，將其放到下水管道中，然后再倒些熱水?；饓A遇到熱水發生火堿遇到熱水發生化學變化,溫度迅速升高,管道里的油垢隨之溶化,順水排出,從而解決下水道的堵塞問題；

(4)疏通劑：超市有賣“管道通”是專門清理這類管道堵塞的，根據堵塞程度倒入適量，購買之前要注意看說明，因為有些品種的管道通是針對金屬管道的，塑料的就不能用；

(5)生物疏通：放入一條小黃蟮到下水管中,然后加入一些洗衣粉或鹽等刺激性的東西，蓋住蓋子，通過黃蟮的生物特性使管道疏通。

2、馬桶堵塞怎么辦

頭發、手紙或衛生巾、毛巾抹布等造成馬桶堵塞。

對策：

(1)用鐵絲做成鉤子伸到下水道口里面攪動，使污物纏繞在鐵絲上，然后拽出鐵絲將污物拖出下水道口?；蛘哒乙桓氪鐚挼闹駰l伸進馬桶里進行疏通。

(2)把馬桶裝一半的水，用圓形的拖把或圓頭軟體的刷子,對準下水道的洞用力搗。也可以使用那種老式拖帕，裝一半水后用拖帕使勁地往洞里壓幾下，動作要快，靠壓力把它弄通?；蛘叩绞袌錾腺I個揣子，然后猛揣幾下，半個月用一次，就不會堵了。

(3)利用飲料瓶疏通，把喝完的大可樂瓶口下方剪掉，倒著放在馬桶里，用手拿住底部往上抽幾下。

(4)在氣筒上纏上破布，然后倒些水進去，開始打氣一會就會疏通了。

(5)使用通廁器，這是一種專為管道堵塞疏通發明的工具，通廁器前端是靈活的彈簧，根據堵塞物離馬桶口高度決定彈簧長度，擰緊螺絲后，向管道內力壓彈簧，直到疏通或者是將污物取出。

(6)如果以上各種疏通方法都還沒有解決問題，您可以打電話讓專業的師傅來疏通，避免讓廁所更加堵。

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